½ÅÈï ¸í¹®´ë¸¦ ÇâÇÑ °æ¿ø´ëÀÇ Çຸ°¡ °Åħ¾ø´Ù. °æ¿øÀü¹®´ëÇаúÀÇ ÅëÇÕÀ» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¸¶¹«¸® Áþ°í Áö³ 3¿ù ÅëÇÕ °æ¿ø´ë·Î »õ·Ó°Ô Ãâ¹ßÇÑ µÚ, °æ¿ø´ë´Â ¡®2020³â 10´ë ¸í¹®´ëÇÐ µµ¾à¡¯À̶ó´Â »õ·Î¿î ºñÀüÀ» ÇâÇØ ÀüÁøÇϰí ÀÖ´Ù. ±×·¡¼¿´À»±î? ÅëÇÕ¿ø³âÀÎ 2007³â Á¤½Ã¸ðÁý °á°ú ¼ö´É ¼ºÀûÀÌ ÀÚ¿¬°è¿Àº Æò±Õ 33.52Á¡, Àι®°è¿Àº Æò±Õ 5Á¡ »ó½ÂÇÏ´Â ¼º°ú¸¦ °ÅµÎ±âµµ Çß´Ù. Àû±ØÀûÀÎ ÅõÀÚ·Î ÇÏ·ç°¡ ´Ù¸£°Ô ¹ßÀüÇϰí ÀÖ´Â °æ¿ø´ë, ¸í¹®ÀÇ ¹Ý¿¿¡ ¿À¸£´Â °ÍÀº ´ÜÁö ½Ã°£ ¹®Á¦ÀÏ »ÓÀÌ´Ù.
¡®°æÀï·ÂÀÇ ±¹Á¦È¡¯, °æ¿ø´ëÀÇ ¾ß½ÉÂù ÇÁ·ÎÁ§Æ®
°æ¿ø´ëÀÇ ¹ßÀüÀü·«Àº ¡®°æÀï·ÂÀÇ ±¹Á¦È¡¯°¡ ÇÙ½É. À̸¦ À§ÇØ °æ¿ø´ë´Â ¹«¾ùº¸´Ù ¡®ÇлýÀÇ °æÀï·ÂÀº ±³¼ö·ÎºÎÅÍ ³ª¿À°í, ±³¼öÀÇ °æÀï·ÂÀº °ð ´ëÇÐÀÇ °æÀï·ÂÀÌÀÚ ±¹°¡ °æÀï·Â¡¯À̶ó´Â ½Å³ä ¾Æ·¡ ¿ì¼ö ±³¼ö ¿µÀÔ¿¡ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡Çϰí ÀÖ´Ù. 2008³â ¸»±îÁö ¿ì¼ö±³¼ö 100¸íÀ» ä¿ëÇÒ °èȹÀÌ¸ç ¿ÃÇØ¿¡´Â 40¸íÀÇ ±³¼ö¸¦ ä¿ëÇß´Ù. ƯÈ÷ 1ºÐ±â¿¡ ÀÓ¿ëµÈ 30¿©¸íÀÇ ±³¼öµéÀº 90% ÀÌ»óÀÌ ±¹³»¿Ü ¸í¹®´ë ¹Ú»ç Ãâ½Åµé·Î ¿µ¾î°Àǰ¡ °¡´ÉÇÑ ½Ç·ÂÀ» °®Ãß°í ÀÖ´Ù. ¾ÕÀ¸·Îµµ ¼¼°è 50À§±Ç ³» ´ëÇÐÀÇ ¹Ú»ç Ãâ½ÅµéÀ» ÁýÁß Ã¤¿ëÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù.
ÇлýµéÀÇ ±³À° ¹× Ãë¾÷ÀÇ Áú Çâ»óÀ» À§ÇØ ±³À°ÇÁ·Î±×·¥À» ´ëÆø °ÈÇÑ °Íµµ ´«¿¡ ¶è´Ù. ¿ì¼± 2008³â ½ÅÀÔ»ýºÎÅÍ´Â ¿Ü±¹¾î¡¤ÄÄÇ»ÅÍ µî Àü ºÐ¾ß¿¡ °ÉÃÄ Á¹¾÷ÀÎÁõÁ¦°¡ ½ÃÇàµÇ°í ±³¾ç¿µ¾î¿¡ ÀÎÁõ¿µ¾î(ÅäÀÍ, ÅäÇÃ, Åܽº µî)°¡ µµÀԵȴÙ. ¶ÇÇÑ 2008³âºÎÅÍ´Â ¹Ì±¹ º¸½ºÅÏ´ë, ¿µ±¹ ¿Á½ºÆÛµå´ë µî ¿µ¡¤¹Ì±Ç ´ëÇаúÀÇ Çлý ±³·ù ¹× ÇÐÁ¡ÀÎÁ¤ È®´ëµµ ½ÃÇàµÇ°í ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐ ÀÔÇлý Àü°ø°ÀÇ Àǹ«Èµµ µµÀԵȴÙ. 2012³â±îÁö ¿ø¾î¹Î ±³¼öºñÀ² 10%·Î È®´ë, ÇöÀç 6%ÀÇ ¿µ¾î»ç¿ë °Á¸¦ 2012³â±îÁö 10%·Î È®´ë, 2017³â±îÁö Á¦2Àü°ø ¼ö°ÀÚ ºñÀ² 100% È®´ë µîµµ ÇлýµéÀÇ ±¹Á¦ °æÀï·ÂÀ» ³ôÀ̱â À§ÇÑ Á¶Ä¡·Î ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¡®°æÀï·ÂÀÇ ±¹Á¦È¡¯¸¦ À§ÇÑ ´ë´ëÀûÀÎ ±³À°È¯°æ °³¼±Àº °æ¿ø´ë°¡ ¾ß½ÉÂ÷°Ô ÃßÁøÇϰí ÀÖ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®. ÀÌ ÁßÀÇ ¹é¹Ì´Â ÃÑ °ø»çºñ 1,000¾ï¿øÀÌ ÅõÀԵŠ2009³â ¸» ¿Ï°øµÇ´Â ºñÀüŸ¿ö´Ù. ºñÀüŸ¿ö´Â Á¤¹® ÀÏ´ë ¿¬¸éÀû 6¸¸9õ343§³¿¡ ÁöÇÏ4Ãþ¡¤Áö»ó 7Ãþ ±Ô¸ð·Î °Ç¸³µÇ¸ç ±¹³» ÃÖ´ëÀÇ ÁöÇÏ Ä·ÆÛ½º·Î Á¶¼ºµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ºñÀüŸ¿ö¿¡´Â °ÀǽÇ, ¿¬±¸½Ç ¿Ü¿¡ Çлýȸ°ü, ½ºÆ÷Ã÷¼¾ÅÍ, ±Ù¸°»ýȰ½Ã¼³, ±³À°°ü, µµ¼°ü, ÄÁº¥¼Ç¼¾ÅÍ µîÀÌ µé¾î¼¸ç Ÿ¿ö µÚÆí¿¡´Â ¡®¼±Å« ±¤À塯(Sunken Plaza:¶¥¼ÓÀ¸·Î ±í°Ô ÆÄÀÎ ±¸Á¶·Î ÇÞºµÀÌ ÂØ´Â ±¤Àå)ÀÌ Á¶¼ºµÈ´Ù. ƯÈ÷ ¡®¼±Å« ±¤À塯Àº ±³ÅëÀÇ ¼ö¿ù¼ºÀ» À§ÇØ °æ¿ø´ë ÁöÇÏö¿ª°ú °ð¹Ù·Î ¿¬°áµÇµµ·Ï ÇÑ °ÍÀº ¹°·Ð ¹Ì±¹ ¶ó½ºº£À̰Žº È£ÅÚÀÇ ¡®Çϴà õÀå°ø¹ý¡¯À» º¥Ä¡¸¶Å·, ÁöÇÏ ¾î´À Ãþ¿¡¼³ª ÇÏ´ÃÀ» º¸´Â µíÇÑ °¨°¢Àû È¿°úµµ ´©¸®µµ·Ï ¼³°èµÆ´Ù.
¶ÇÇÑ °æ¿ø´ë´Â ¿ÃÇØ 570¸íÀ» ¼ö¿ëÇÏ´Â ±â¼÷»ç¸¦ ¿Ï°øÇØ ÇØ¿Ü ¹× Áö¹æ Çлý À¯Ä¡¿¡ Ȱ·Î¸¦ ÅÕÀ¸¸ç ¼ö¿ä¿¡ ¸ÂÃç Á¦2±â¼÷»ç¸¦ ½Å¼³, 1200¸í±îÁö ¼ö¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¢º°æ¿ø´ë°¡ '°æÀï·ÂÀÇ ±¹Á¦È' ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î °Ç¸³Çϰí ÀÖ´Â 'ºñÀüŸ¿ö.' 2009³â ¸» ¿Ï°ø ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
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°æ¿ø´ëÀÇ Æ¯¼ºÈ Àü·«ÀÎ ¡®G2+N3¡¯´Â ±×¾ß¸»·Î ¼±ÁøÇü Ư¼ºÈ ¸ðµ¨. G2´Â 2°³ Çй®ºÐ¾ß¸¦ ±¹Á¦±âÁØÀ¸·Î, N3´Â 3°³ Çй®ºÐ¾ß¸¦ ±¹³» ÃÖ°í¼öÁØÀ¸·Î À°¼ºÇÑ´Ù´Â Àǹ̸¦ °®°í ÀÖ´Ù. À̸¦ À§ÇØ 1Â÷ »ç¾÷À¸·Î ¹ÙÀÌ¿À³ª³ëºÐ¾ß¸¦ G2ºÐ¾ß Áß Çϳª·Î ¼±Á¤, ÃÖ±Ù ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë ¿¬±¸¿ø°ú ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀ» ¼³¸³ÇÏ°í ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀº 2008³â¿¡ ¹ÙÀÌ¿À¸ÞµðÄÃÀü°ø 30¸í, ³ª³ë½Ã½ºÅÛÀü°ø 30¸í µî 60¸íÀÇ ½ÅÀÔ»ýÀ» ¼±¹ßÇÑ´Ù.
°æ¿ø´ë°¡ ÇâÈÄ ¼¼°è ¼öÁØÀÇ ¸í¹®À¸·Î À°¼ºÇϱâ À§ÇØ ½Å¼³ÇÑ ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀº ÃÖ°íÀÇ ±³¼öÁø°ú ±³À° ȯ°æ ¹× ±³À°ÇÁ·Î±×·¥À» ÀÚ¶ûÇÑ´Ù. ¸ÕÀú ±³¼öÁøÀ» »ìÆìº¸¸é ±¹³»¡¤¿Ü À¯¼ö´ëÇп¡¼ ¹Ú»çÇÐÀ§¸¦ ÃëµæÇÑ ÀüÀÓ±³¼ö 14¸í°ú Çבּ³¼ö 10¸íÀ¸·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ°í Æ¯È÷ ¹ÙÀÌ¿À¹°¸®¿Í ¹ÙÀÌ¿À¿¡³ÊÁö ºÐ¾ß¿¡¼ ³ëº§»óÀ» ¼ö»óÇÑ ½ºÆ¼ºì Ãß ¹öŬ¸®´ë ±³¼ö°¡ ¸í¿¹±³¼ö·Î ¿µÀԵƴÙ. ½ºÆ¼ºì Ãß ±³¼ö´Â ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë ¿¬±¸¿ø ¸í¿¹¿øÀåµµ °âÇÏ¸ç ¿¬±¸ ÀÚ¹®°ú ³í¹®Áöµµ µîÀ» ¸ÃÀ» ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±³À° ȯ°æ ¹× ±³À° ÇÁ·Î±×·¥¿¡ À־µ ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀº µÑ°°¡¶ó¸é ¼·´´Ù. ±³¼ö ´ë Çлý ºñÀ² 1:2.4, ´ëÇС¤¿¬±¸¼Ò¡¤±â¾÷ÀÇ Çù·Â ¼ö¾÷À» ÅëÇÑ Â÷º°ÈµÈ ¿¬±¸ Áß½ÉÀÇ ¸ÂÃãÇü ÀÎÀç ±³À°, Çл硤¼®»ç ¿¬°è°úÁ¤(3.5+1.5Çгâ) ¿î¿µ ¹× ÇØ¿Ü À¯¸í´ëÇаúÀÇ ÇÐÁ¡»óÈ£ ÀÎÁ¤ ÇÁ·Î±×·¥ ¿î¿µ, ±¹¸³¿¬±¸¼Ò¿ÍÀÇ ¿¬°è ±³À°½Ã½ºÅÛ µµÀÔ, ±Û·Î¹ú ¸®´õ½Ê ¾ç¼ºÀ» À§ÇÑ Àü °ú¸ñ ¿µ¾î °ÀÇ, ÀÇÇÐÀü¹®´ëÇпø ÁøÇÐÀÌ °¡´ÉÇÑ ±³°ú°úÁ¤ ÇÁ·Î±×·¥ µî ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀº ¼¼°è ¸í¹®´ë ¼öÁØÀÇ ±³À° ȯ°æ°ú ±³À°ÇÁ·Î±×·¥À» °®°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ ¹ÙÀÌ¿À³ª³ë´ëÇÐÀº ¿ì¼ö ½ÅÀÔ»ý ¼±¹ßÀ» À§ÇØ ¼ö´É¹Ý¿µ¿µ¿ª Æò±Õ 1.8µî±Þ À̳»ÀÎ ÀÚ¿¡°Ô´Â 4³â °£ Àü¾×ÀåÇбݰú ¸Å¿ù 30¸¸ ¿ø ÀÌ»óÀÇ Çо÷º¸Á¶ºñ¸¦ Áö±ÞÇϸç Á¤½Ã ÃÖÃÊ ÇÕ°ÝÀÚ Àü¿ø¿¡°Ôµµ 1³â°£ Àü¾×ÀåÇбÝ(ÀÔÇÐ±Ý Æ÷ÇÔ)À» Áö±ÞÇÏ´Â µî ´Ù¾çÇÑ ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù. 
¢º°æ¿ø´ë´Â ¹ÙÀ̳볪³ë´ëÇÐ ½Å¼³ µî ´ëÇÐ °æÀï·Â °È¸¦ À§ÇÑ Æ¯¼ºÈ¸¦ Àû±Ø ÃßÁøÇϰí ÀÖ´Ù.
±Û·Î¹ú ÀÎÀç ¾ç¼º À§ÇÑ ±Û·Î¹ú ÇÁ·ÎÁ§Æ®
°æ¿ø´ë´Â ÀÏÂġ Ȳ±Ý½ÃÀå, Áß±¹À» ÁÖ¸ñÇÏ°í ±Û·Î¹úÈÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î Áß±¹¾î ±³À°¿¡ ÁýÁßÇϰí ÀÖ´Ù. À̸¦ À§ÇØ °æ¿ø´ë´Â Áß±¹ 10´ë ¸í¹®´ë °¡¿îµ¥ ÇϳªÀÎ »êµ¿´ë¿¡ ¸Å³â 100¸íÀÇ ±³È¯ ÇлýÀ» ÆÄ°ßÇØ 1³â °úÁ¤ÀÇ Áß±¹¾î ¹× Àü°ø¼ö¾÷À» ¹Þµµ·Ï Çϰí ÀÖ´Ù. ÆÄ°ßµÈ ÇлýµéÀº 1Çб⿡´Â Áß±¹¾î¸¦, 2Çб⿡´Â Àü°ø°ú¸ñÀ» ¼ö°ÇÏ¸ç °æ¿ø´ë´Â ÆÄ°ß ÇлýµéÀÇ µî·Ï±Ý ¹× ±â¼÷»çºñ ÀÏü¸¦ ÀåÇбÝÀ¸·Î Áö¿øÇϰí ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ °æ¿ø´ë´Â ÅëÇÕ´ëÇÐ Ãâ¹ü ¿ø³âÀÎ ¿ÃÇØ ¼¼°èÀû ¸í¹®´ëÀÎ ¿µ±¹ ¿Á½ºÆ÷µå´ë¿Í ±³È¯Çлý ÆÄ°ß ¹× °øµ¿¿¬±¸¿¡ ÇÕÀÇÇß°í ¹Ì±¹ ´ëÇÐ ¿¬±¸ ºÐ¾ß 50À§±ÇÀÇ ´º¿åÁÖ¸³´ë¿Í´Â °øµ¿ÇÐÀ§Á¦ ÇùÁ¤À» ü°áÇß´Ù. À̹ۿ¡ ¹Ì±¹ º¸½ºÅÏ´ë, ¹Ì½Ã°£ÁÖ¸³´ë, ´º¿åÁÖ¸³´ë¿Í ij³ª´Ù ¾Ù¹öŸ´ë µî ¿µ¾î±Ç ´ëÇаúÀÇ ±³·ù¸¦ È®´ëÇØ°¡°í ÀÖ´Ù.
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