°Ç±¹´ë ºÎµ¿»êÇаúÀÇ ±³À°°úÁ¤ÀÌ ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡Çùȸ·ÎºÎÅÍ ÀÎÁõÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
°Ç±¹´ë´Â 5ÀÏ, ºÎµ¿»êÇаú ÇÐºÎ¿Í ´ëÇпøÀÌ ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡Çùȸ(AI:Appraisal Institute)·ÎºÎÅÍ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡Æò°¡¿Í ÅõÀںм®, ÅõÀÚ ÀÚ¹®¿¡ °üÇÑ ±³À°°úÁ¤ ÀÎÁõÀ» ¹Þ¾Ò´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó À̹ø ÇбâºÎÅÍ °Ç±¹´ë ÇкΰúÁ¤ ºÎµ¿»êÇÐ Àü°øÀÚÀÇ °æ¿ì ÀÏÁ¤ ÇÐÁ¡ ÀÌ»óÀ» ÃëµæÇÏ¸é ¹Ì±¹ °øÀΰ¨Á¤Æò°¡»ç(MAI) ÀÚ°Ý Ãëµæ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ 1Â÷ ½ÃÇè(·¹º§ I)¸éÁ¦ ¹Þ´Â´Ù.
´ëÇпø(ÀϹݴëÇпø¡¤ºÎµ¿»ê´ëÇпø)ÀÇ °æ¿ì 1, 2Â÷ ½ÃÇè(·¹º§ I, II)À» ¸ðµÎ ¸éÁ¦¹Þ°í, Á¾ÇÕ½ÃÇè°ú ºÎµ¿»êÆò°¡º¸°í¼ Á¦Ãâ µîÀ» Åë°úÇÏ¸é ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡»ç ÀÚ°ÝÀ» ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù. ´Ù¸¸ ÀÌ¹Ì Á¹¾÷ÇÑ Àü°øÀÚ´Â ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
ºÎµ¿»êÇаú´Â ¹Ì±¹ ¿Ü¿¡µµ ¿µ±¹¿Õ¸³Æò°¡»ç(MRICS)Çùȸ ÀÎÁõÀýÂ÷µµ ÁøÇàÇϰí ÀÖ´Ù. ¿À´Â 9¿ù ½Ç»ç´ÜÀÌ ¹æ¹®ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡ÇùȸÀÇ ±³À°°úÁ¤ ÀÎÁõÀ» ¹ÞÀº °ÍÀº ±¹³» ´ëÇÐ Áß °Ç±¹´ë°¡ óÀ½ÀÌ´Ù. ·¹º§¥±±îÁö ¸éÁ¦µÇ´Â ´ëÇÐÀº ¹Ì±¹ Á¸½ºÈ©Å²½º´ë¿Í È£ÁÖ Ä¿Æ¾°ø´ë µî 5°÷¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.
½Å½Â¿ì(ºÎ¼Û»êÇаú) ±³¼ö´Â ¡°¹Ì±¹ ÄÚ³Ú´ëÇаú Ç÷θ®´Ù´ëÇÐÀÇ ºÎµ¿»ê ¼®»ç°úÁ¤ÀÌ ·¹º§ I¸¸ ¸éÁ¦¹Þ¾Ò´Ù´Â Á¡ µîÀ» °í·ÁÇÏ¸é °Ç±¹´ë ºÎµ¿»êÇÐ °ü·Ã Ä¿¸®Å§·³À̳ª ´ëÇпø»ýÀÇ ¿ª·®À» ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡Çùȸ°¡ Á¦´ë·Î Æò°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í ¹àÇû´Ù.