
°Ç±¹´ë(ÃÑÀå ±èÁø±Ô)´Â 2011Çг⵵ Á¤½Ã¸ðÁý¿¡¼ ¡®³ª¡¯±º°ú ¡®´Ù¡¯±ºÀ¸·Î ºÐÇÒ ¸ðÁýÇÑ´Ù. ¡®³ª¡¯±ºÀº ÀϹÝÇлýÀüÇüÀ¸·Î ¸ðµç ¸ðÁý´ÜÀ§¿¡¼ ¼ö´É¼ºÀûÀ» 100% ¹Ý¿µ, ÃÑ 716¸íÀ» ¼±¹ßÇÑ´Ù. ¡®´Ù¡¯±º¿¡¼± ÀϹÝÇлýÀüÇü(689¸í)°ú Àü¹®°è°íÁ¹ÀçÁ÷ÀÚÆ¯º°ÀüÇü(63¸í)ÀÌ ½Ç½ÃµÈ´Ù.
¡®´Ù¡¯±ºÀÇ ÀϹÝÇлý ÀüÇüÀº ¼ö´É(70%)°ú ÇлýºÎ(30%)¼ºÀûÀ» ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ¡®Àü¹®°è°íÁ¹ÀçÁ÷ÀÚÆ¯º°ÀüÇü¡¯Àº ½Å»ê¾÷À¶ÇÕÇаú¿¡¼¸¸ ¸ðÁýÇÑ´Ù. Àü¹®°è°í±³¸¦ Á¹¾÷Çϰí 3³â ÀÌ»ó »ê¾÷ü ¿¡¼ ÀçÁ÷ÇÑ °æ¿ì¸é Áö¿ø °¡´ÉÇÏ´Ù. 1´Ü°è ¼·ùÆò°¡(100%)·Î 2¹è¼ö¸¦ ¼±¹ß, 2´Ü°è¿¡¼± ¸éÁ¢(100%)À¸·Î ÇÕ°ÝÀÚ¸¦ °¡¸°´Ù.
À̹ø Á¤½Ã¸ðÁýÀÇ °¡Àå Å« Ư¡Àº »ç¹ü´ëÇп¡¼ ½Ç½ÃÇÏ´ø ¸éÁ¢°í»ç°¡ ÆóÁöµÇ°í, ¼ö´É¼ºÀûÀÇ ¿µ¿ªº° ¹Ý¿µºñÀ²ÀÌ ¹Ù²î¾ú´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ޱ¸¿µ¿ª ¹Ý¿µ°ú¸ñÀÌ 2°³(»çŽ¡¤°úŽ)·Î Ãà¼ÒµÇ¸é¼ ¼ö´É ¿µ¿ªº° ¹Ý¿µºñÀ²µµ »ó´ç¼ö ´Þ¶óÁ³±â ¶§¹®¿¡ ¹Ýµå½Ã È®ÀÎÇØ º¼ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.
¹Ý¿µºñÀ²À» »ìÆìº¸¸é, Àι®°è´Â ¡â¾ð¾î 30% ¡â¼ö¸® 25% ¡â¿Ü±¹¾î 35% ¡âޱ¸¿µ¿ª 2°ú¸ñÀ» °¢°¢ 5% ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ÀÚ¿¬°è´Â ¡â¾ð¾î 20% ¡â¼ö¸® 30% ¡â¿Ü±¹¾î 30% ¡âޱ¸¿µ¿ª 2°ú¸ñÀÌ °¢°¢ 10%¾¿À¸·Î Àι®°èº¸´Ù ޱ¸¿µ¿ªÀÇ ºñÁßÀÌ Å©´Ù.
¿¹Ã¼´É°è´Â ¾ð¾î(40%)¿Í ¿Ü±¹¾î(40%)¿µ¿ªÀ» Çʼö ¹Ý¿µÇϰí, ¼ö¸®¿Í ޱ¸¿µ¿ª Áß »óÀ§ ¼ºÀûÀ» ¼±ÅÃÇØ 20%¸¦ ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ´Ü, ¹®°ú´ëÇп¡ Áö¿øÀÚ¿¡°Ô´Â Á¦2¿Ü±¹¾î ¶Ç´Â Çѹ®¼ºÀû¿¡ ´ëÇØ Ç¥ÁØÁ¡¼öÀÇ 5%¸¦ °¡»êÁ¡À¸·Î ºÎ¿©ÇÑ´Ù.
ÇлýºÎ¼ºÀûÀº °í±³ 2¡¤3ÇгâÀÇ ±³°ú¼ºÀû¸¸ ÇÕ»êÇØ ¹Ý¿µÇÑ´Ù. Àι®°è´Â ±¹¾î¡¤¿µ¾î¡¤¼öÇС¤»çȸ±³°ú Àü°ú¸ñÀÇ ¼®Â÷µî±ÞÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù. ÀÚ¿¬°è´Â »çȸ±³°ú ´ë½Å °úÇб³°ú°¡ Æ÷ÇԵȴÙ. ¿¹Ã¼´É°è´Â ±¹¾î¿Í ¿µ¾î±³°ú¸¸ ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ¼®Â÷ µî±Þ°£ ÃÖ´ë °ÝÂ÷´Â 165Á¡À¸·Î ÇлýºÎ ½ÇÁú¹Ý¿µºñÀ²Àº 30%º¸´Ù ³·´Ù.
ÃæÁÖÄ·ÆÛ½º´Â Á¤½Ã¸ðÁý¿¡¼ ¡®°¡¡¯±º(38¸í)°ú ¡®´Ù¡¯±º(704¸í)À¸·Î ³ª´² ½ÅÀÔ»ýÀ» ¼±¹ßÇÑ´Ù. À̹ø Á¤½Ã¸ðÁýÀÇ Æ¯Â¡Àº ¡®°¡¡¯±º¿¡¼ ¸ðÁýÇÏ´Â µðÀÚÀÎÁ¶Çü´ëÇÐÀÇ ÀüÇüÀÌ ¸ðµÎ ºñ½Ç±âÀüÇüÀ¸ ¹Ù²î¾ú´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¡®´Ù¡¯±º¿¡¼ ¸ðÁýÇÏ´Â Àι®?ÀÚ¿¬°è´Â ¼ö´É¼ºÀû°ú ÇлýºÎ ¼ºÀûÀ» Àý¹Ý¾¿ ¹Ý¿µÇÑ´Ù. ¼ö´É¼ºÀûÀº ¹éºÐÀ§Á¡¼ö°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
°¢ °è¿°£ ±³Â÷Áö¿øÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ÀÚ¿¬°úÇдëÇÐ(½ºÆ÷Ã÷°úÇкΠÁ¦¿Ü)°ú ÀÇ·á»ý¸í´ëÇÐ Áö¿øÀÚ°¡¿îµ¥ ¼ö¸®¿µ¿ª ¡®°¡¡¯ÇüÀ» ÀÀ½ÃÀÚÀÇ °æ¿ì¿£, ¡®°¡¡¯Çü Á¡¼öÀÇ 10%¸¦ ¼ö¸®¿µ¿ª °¡»êÁ¡À¸·Î ¸¸Á¡ 100Á¡ À̳»¿¡¼ ºÎ¿©ÇÑ´Ù.
ÇлýºÎÀÇ Çг⺰ ¹Ý¿µºñÀ²Àº 1Çгâ 20%, 2Çгâ 40%, 3Çгâ 40%´Ù. ¼ö´É ¼ºÀûÀº Àü °è¿ ¸ðµÎ 3°³ ¿µ¿ªÀ» ¹Ý¿µÇϸç, ¾ð¾î, ¼ö¸®(°¡/³ª), ¿Ü±¹¾î Áß ¼ºÀûÀÌ ÁÁÀº 2°³¿µ¿ª°ú ޱ¸¿µ¿ª(2°ú¸ñ)À» ¹Ý¿µÇÑ´Ù. °¢ ¿µ¿ªº° ºñÀ²Àº ¾ð¾î 35%, ¼ö¸®(°¡/³ª) 35%, ޱ¸30%¾¿ Àû¿ëµÈ´Ù.
¡á À¶ÇÕÇй® 5°³ ÁýÁßÀ°¼º¡¦¿¬±¸¿ª·® °È = °Ç±¹´ëÀÇ ÃÖ±Ù º¯È´Â ¡®À¶ÇÕÇй®¡¯ À°¼º¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® ÀÖ´Ù. ¿¬±¸Á߽ɴëÇÐÀ¸·Î º¯½ÅÇϱâ À§ÇØ ¡®À¶ÇÕ°ú Åë¼·¡¯À» ÁÖ¿ä Å׸¶·Î ¼³Á¤, ¡®À¶ÇÕÇй®¡¯ ¿¬±¸Áö¿øÀ» °ÈÇϰí ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ °Ç±¹´ë´Â ¡â°æ¿µ°ú °øÇÐÀ» °áÇÕÇÑ ±â¼ú°æ¿µ ¡âÇÏÀÌÅ×Å©¿Í ½ÅÀç»ý¿¡³ÊÁö ¡âºÎµ¿»ê°ú °ÇÃà ¡â¹®ÈÄÜÅÙÃ÷¿Í ¿¹¼ú µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ 5°³ Çй® ºÐ¾ß¸¦ À°¼º, ¼¼°èÀû ¼öÁØÀÇ ¿¬±¸ ¼º°ú¸¦ ´Þ¼ºÇÑ´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù.
À̸¦ À§ÇØ ÀÌ¹Ì ´ëÇпø¿¡ ½Å±â¼úÀ¶ÇÕÇаú¸¦ ¼³Ä¡Çϰí, °æ¿µÇаú °øÇÐÀ» °áÇÕÇÑ ±â¼ú°æ¿µ(MOT)Çаú¸¦ ½Å¼³Çß´Ù. ¶Ç ÀÚÀ²Àü°øÇкÎ, ¹®ÈÄÜÅÙÃ÷Çаú, ¹°¸®ÇкΠ¾çÀÚ »ó ¹× ¼ÒÀÚÀü°ø, Áß±¹Åë»óºñÁî´Ï½ºÀü°ø, µ¿È¹Ìµð¾îÄÜÅÙÃ÷Çаú(ÃæÁÖ) µîÀ» ÀÕ´Þ¾Æ ½Å¼³, ÇкΰúÁ¤¿¡¼ºÎÅÍ ´Ù¾çÇÑ Çй®°£ À¶ÇÕÀ» ½ÃµµÇϰí ÀÖ´Ù.
°Ç±¹´ëÀÇ À¶ÇÕÇй® À°¼ºÃ¥¿¡´Â Àι®¡¤ÀÚ¿¬°è¿ÀÇ °æ°è°¡ ¾ø´Ù. »ý¸í°øÇко߳ª ¿ìÁÖÇ×°øºÐ¾ßÀÇ IT¿Í NT µî ±â¼úÀ¶ÇÕ ¿¬±¸´Â ¹°·Ð, Àι®»çȸºÐ¾ßÀÇ ÇÐÁ¦Àû ÅëÇÕ ¿¬±¸µµ ÇÑâÀÌ´Ù. °Ç±¹´ë°¡ ÀüÅëÀûÀ¸·Î °ÇÑ ¹ÙÀÌ¿À(»ý¸í°øÇÐ)ºÐ¾ß³ª Ç×°ø¿ìÁÖ(ÃʼÒÇüºñÇà·Îº¿) ºÐ¾ßµµ ¿¬±¸ Ư¼ºÈÇаú·Î ÁßÁ¡ À°¼ºµÇ°í ÀÖ´Ù.
¡á 3070¸í ¼ö¿ë¡¦´ë±Ô¸ð ÷´Ü ±â¼÷»ç ¡®Äð ÇϿ콺¡¯= °Ç±¹´ë´Â ´ë±Ô¸ð ÷´Ü ±â¼÷»ç ¡®ÄðÇϿ콺(KU:Leader's House) ¡¯¸¦ ¿î¿µ, Çлýµé¿¡°Ô ÃÖÀûÀÇ ±³À°½Ã¼³À» Á¦°øÇϰí ÀÖ´Ù.
ÄðÇϿ콺´Â 12~15Ãþ ±Ô¸ðÀÇ 5°³µ¿¿¡ ÃÖ°íÀÇ ÁÖ°Å ÆíÀǽü³À» °®Ãè´Ù. ±â¼÷»ç ¼ö¿ë·üµµ ¼¿ïÁö¿ª »ç¸³´ëÇÐ °¡¿îµ¥ °¡Àå ³ô´Ù. 18.3%·Î Çлý 3000¿©¸íÀÌ ÀÔ»çÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ô¸ð´Ù.
´ë±Ô¸ð ÃÖ÷´Ü ½Ã¼³º¸´Ù ´«±æÀ» ²ô´Â °ÍÀº Æ¯ÈµÈ ÇнÀÇÁ·Î±×·¥ÀÌ´Ù. °Ç±¹´ë´Â ±â¼÷»ç ¼±¡¤ÈĹ谡 ¸ð¿© Àü°ø ÁÖÁ¦º° Æ©Å͸µ ÇнÀ¸ðÀÓÀ̳ª ½ºÅ͵ð ±×·ìÀ» ¸¸µé¾î ¿î¿µÇϸé, À̵鿡°Ô Ã¥°ª°ú Ȱµ¿ºñ µî ÀåÇбÝÀ» Áö¿øÇϰí ÀÖ´Ù.
±â¼÷»ç»ýµéÀÇ ±Û·Î¹ú ¿ª·® °È¸¦ À§ÇØ ¡®¿µ¾îÀü¿ë Ãþ(English Floor)¡¯°ú ¿µ¾î °ø¿ëÈ È޽İø°£ ÇüÅÂÀÇ ¡®±Û·Î¹ú Ä«Æä¡¯¸¦ °³¼³Çß´Ù. ÀÌ ¾È¿¡¼± ¿µ¾î·Î¸¸ ÀÏ»ó»ýȰ°ú °³º° ÀÇ»ç¼ÒÅëÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
±â¼÷»ç ³» Ãë¾÷°Á µµ Àαâ´Ù. ±â¼÷»ç»ýµéÀÇ ¼ö¿ä°¡ ³ôÀº ÇнÀÁÖÁ¦º°·Î Àü¹® °»ç¸¦ Ãʺù, ¸±·¹ÀÌ ¹æ½ÄÀ¸·Î Ư°Çϴ¡®ÄðÇϿ콺 ¸±·¹ÀÌ Æ¯°¡¯À» ¿î¿µÇϰí ÀÖ´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ±â¼÷»ç¸¦ ´Ü¼ø ¼÷¹ÚÇüÅÂÀÇ »ýȰ°ø°£ÀÌ ¾Æ´Ñ, ±³À°¡¤¿©°¡¡¤¹®È»ýȰ µî ¸ðµç Ȱµ¿À» ¾Æ¿ì¸¥´Â ¸ÖƼ°ø°£À¸·Î Àçź»ý ½ÃÄ×´Ù.
¡°ÅºÅºÇÑ ´ëÇÐÀçÁ¤À¸·Î Çлý Áö¿ø dzºÎ¡±
[ÀÎÅͺä]±èÁø±â ÀÔÇÐóÀå
-À۳⠰DZ¹´ë Á¤½Ã¸ðÁý°ú ´Þ¶óÁø Á¡Àº?
¼ö´É¿µ¿ªº° ¹Ý¿µºñÀ²ÀÌ ´Þ¶óÁ³´Ù. Àι®°è¿ÀÇ °æ¿ì, ¼ö¸®¿µ¿ªÀÇ ¹Ý¿µºñÀ²ÀÌ 20%¿¡¼ 25%·Î ´Ã°í, ޱ¸¿µ¿ªÀº ±âÁ¸ 15%¿¡¼ 10%·Î Ãà¼ÒµÆ´Ù. ¹Ý¸é ÀÚ¿¬°è¿Àº ¿Ü±¹¾î ¿µ¿ªÀÌ 35%¿¡¼ 30%·Î ÁÙ°í, ޱ¹¿µ¿ª ºñÁßÀÌ ±âÁ¸ 15%¿¡¼ 20% È®´ëµÆ´Ù. µû¶ó¼ º¯°æµÈ ¹Ý¿µºñÀ²À» Àß »ìÆì À¯¸®ÇÑ °è¿¿¡ Áö¿øÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶Ç Á¤½Ã ¡®´Ù¡¯±º¿¡¼ ¸ðÁýÇÏ´Â ¼öÀǰú´ëÇаú »ç¹ü´ëÇÐÀÇ ¸éÁ¢ÀÌ ÆóÁöµÆ´Ù´Â Á¡µµ ¿ÃÇØÀÇ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. ¼öÇè»ýÀÇ ½ÉÀû ºÎ´ãÀ» ÁÙÀ̰í, ÀüÇü¹æ¹ýÀ» °£´ÜÈ÷ Çϱâ À§ÇØ ¸éÁ¢À» ÆóÁö, ÇлýºÎ(30%)¿Í ¼ö´É¼ºÀû(70%)¸¸À» ÇÕ»êÇØ ÇÕ°ÝÀÚ¸¦ ¼±¹ßÇÑ´Ù.
-¡®°Ç±¹´ë Á¤½Ã¡¯¿¡¼ À¯ÀÇÇÒ Á¡Àº.
¡®´Ù¡¯±º¿¡¼ ÇлýºÎ ¼ºÀûÀÌ 30%¹Ý¿µµÇÁö¸¸, ±âº»Á¡¼ö°¡ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ½ÇÁú¹Ý¿µºñÀ²Àº 16.5%Á¤µµ´Ù. °á±¹ ¼ö´É¼ºÀûÀÌ ÇÕ°ÝÀÇ ´ç¶ôÀ» Á¿ìÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. °Ç±¹´ë´Â ¸Å³â ÇÕ°ÝÀÚÀÇ ¼ö´É¼ºÀûÀÌ »ó½Â¼¼¸¦ º¸À̰í ÀÖ´Ù. ÇÕ°Ý ¾ÈÁ¤±ÇÀ» ¿¹ÃøÇϱâ À§Çؼ±, ÀÛ³â ÃÖÁ¾ÇÕ°ÝÀÚµéÀÇ ¼ö´É ¿µ¿ªº° Æò±ÕÁ¡¼ö¸¦ Âü°íÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù. ÀÛ³â Æò±Õº¸´Ù 10% Á¤µµ ³ô°Ô Ã¥Á¤ÇÑ Á¡¼ö°¡ ÇÕ°Ý ¾ÈÁ¤±ÇÀÌ¶ó º¼ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ¹®°ú´ëÇÐ Áö¿øÀÚÀÇ °æ¿ì¿£ ¼ö´ÉÀÇ Á¦2¿Ü±¹¾î¿Í Çѹ®¼ºÀûÀ» Ç¥ÁØÁ¡¼öÀÇ 5% °¡»êÁ¡À¸·Î ºÎ¿©ÇÑ´Ù´Â Á¡À» À¯³äÇØ Áö¿øÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.
-°Ç±¹´ëÀÇ ÁÖ¸ñÇÒ ¸¸ÇÑ Çаú°¡ ÀÖ´Ù¸é.
Á¤Ä¡´ëÇÐÀÇ ¡®ºÎµ¿»êÇаú¡¯¸¦ À¯¸ÁÇаú·Î ²ÅÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»êÇаú´Â ¿ÃÇØ ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡Çùȸ(AI)¿¡ ÀÌ¾î ¿µ±¹¿Õ¸³°¨Á¤Æò°¡»çÇùȸ(RICS)·ÎºÎÅÍ ±¹³» ´ëÇÐ ÃÖÃÊ·Î 5°¡Áö ÀÚ°Ý¿¡ °üÇÑ ±³À°ÀÎÁõÀ» ¹Þ¾Ò´Ù. ¡â°¨Á¤Æò°¡»ç ¡â»ó¾÷¿ë ºôµù ¹× ÁÖÅà °øÀÎÁß°³»ç ¡âÄÁ¼³ÅÏÆ® ¡âºÎµ¿»ê ÅõÀÚ°ü¸® ¹× µµ½Ã°èȹ±â»ç µîÀÌ ±× °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó 2009Çгâ ÀÌÈÄ ÀÔÇÐÇÑ ºÎµ¿»êÇÐ Àü°øÀÚ´Â Á¹¾÷°ú µ¿½Ã¿¡ ¿µ±¹¿Õ¸³°¨Á¤Æò°¡»çÇùȸÀÇ 5°¡Áö ÀÚ°ÝÁõ°ú °ü·ÃÇÑ Çʱâ½ÃÇèÀ» ¿ÏÀü ¸éÁ¦¹Þ°Ô µÆ´Ù. ¶Ç ¿µ±¹ °¨Á¤Æò°¡»çÀÇ °æ¿ì ÀÎÅͺ丸 ¸¶Ä¡¸é ¹Ì±¹ °¨Á¤Æò°¡»ç¸¦ ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÇØ¿Ü ÅõÀÚ ¾÷°è·ÎÀÇ ÁøÃâ Àü¸ÁÀÌ ¸Å¿ì ¹àÀº Çаú´Ù.
-°Ç±¹´ë¸¸ÀÇ ¡®°Á¡¡¯Àº ¹«¾ùÀΰ¡.
¡®°Ç±¹¿¤¸®Æ®ÇÁ·Î±×·¥¡¯ µî Æ¯ÈµÈ Ãë¾÷ÇÁ·Î±×·¥À» ¿î¿µ, Ãë¾÷·üÀÌ ¸Å³â »ó½ÂÇϰí ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¿ÃÇØ ±³°úºÎ°¡ °Ç°º¸Çè DB¸¦ ¹Ý¿µÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ Ãë¾÷·ü¿¡¼± 61.2%±â·Ï, ¼¿ï ÁÖ¿ä´ëÇÐ °¡¿îµ¥ 5À§¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. ¶Ç ¼öÀÍ¿ëÀç»ê Àü±¹ 1À§ ´ëÇÐÀ̶ó´Â Á¡µµ °Á¡À¸·Î ²ÅÈù´Ù. Àç´ÜÀüÀԱݵµ Àü±¹ ÃÖ°í ¼öÁØÀ¸·Î ±× ¸¸Å Çлýµé¿¡°Ô ¸¹Àº ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÑ´Ù. źźÇÑ ÀçÁ¤À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Çб³°¡ »ó´çºÎºÐ °æºñ¸¦ Áö¿øÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥µéµµ Àαâ´Ù. ÇØ¿Ü޹æ ÇÁ·Î±×·¥ ¡®°Ç±¹ ´ºÇÁ·±Æ¼¾î ÇÁ·Î±×·¥¡¯°ú ºÀ»çÇÁ·Î±×·¥ ¡®¼º¡¤½Å¡¤ÀÇ ÇØ¿ÜºÀ»ç´Ü¡¯ ¿¡ Âü¿©ÇÏ´Â ÇлýµéÀº Çб³¿¡¼ 60~70%ÀÇ °æºñ¸¦ Áö¿ø ¹Þ¾Æ ºÎ´ã ¾øÀÌ ±Û·Î¹ú ¿ª·®À» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù.